土地区画整理事業ってどんな事業ですか?

土地区画整理事業とは、より良い”まちづくり”を行うために、乱雑で密集した既成市街地、無計画に市街化が進む地域、新規に市街化しようとする地域 において、土地の区画形質(土地の整形化・良好な地形の整備改善)を整え、施行地区内の道路、水路、河川、公園その他の公共施設の整備改善を行う事業で す。

土地区画整理事業は、用地買収による事業とは異なり、施行地区内における地権者の土地の一部を提供していただき(「減歩」とい う。)、減歩により得 た土地を道路、公園等の公共施設の整備にあてる面整備事業です。施行前の従前の土地は、減歩される代わりに利用増進が図られ整形化された良好な地形の「換地」の状態に置き換えられます。