都市計画事業、区画整理事業によるまちづくりを支援するコンサルタント企業

人と、地球と、環境と KAKUCHI 画地測量設計株式会社

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換地業務

土地区画整理事業では、個々の土地所有者から、土地の一部を提供してもらい(「減歩」という。)、新たに道路や公園等の公共施設を整備します。従前の宅地と従後の宅地では、土地の形状や面積、位置などが変わります。この従前の宅地の代わりとした従後の宅地のことを「換地」といいます。  土地区画整理事業は事業認可後に換地設計を行いますが、その時に決まる換地を「仮換地」といい、仮換地の指定により使用収益が開始されます。換地として正式に土地の所有権が移行されるのは、工事が完了してから行われる換地処分によって行われます。弊社の実施する換地業務とは、これらの事業の流れの中において必要な土地の評価や設計、手続きに必要な調書・帳票・図面・説明会等を実施する業務です。

換地業務には下記のような業務があります。

■ 換地設計準備
土地評価
換地設計
■ 仮換地指定
■ 換地計画準備
換地計画
換地処分

弊社の主な受注実績

■ 換地設計業務
組合事務局業務委託
土地区画整理組合の事務全般を委託していただき、組合の活動に必要な事務手続きや業務を代行して行います。
■ 審議会資料作成業務
■ 選挙人名簿作成業務
■ 区画道路設計図面作成業務
■ 仮換地図書作成業務
■ 換地計画策定準備業務
■ 換地計画業務
■ 換地処分通知書作成業務 ...etc

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